.jpeg)
من بداية 2025، الدولة بدأت في تفعيل خدمة تسجيل العقارات أونلاين لتسهيل التوثيق القانوني وتقليل الزحام داخل مكاتب الشهر العقاري. لو عندك شقة أو عقار وعايز تسجله رسميًا، تقدر تعمل ده وأنت قاعد في البيت.
مين يقدر يسجل العقار إلكترونيًا؟
- المالك الأصلي للعقار
- المشتري في عقد بيع نهائي مثبت
- وكيل قانوني بتوكيل رسمي ساري
مواقع تقديم الخدمة:
الخطوات الرسمية لتسجيل العقار أونلاين:
- ادخل على مصر الرقمية وسجّل دخولك
- اختر خدمات "العقارات والأراضي"
- اختار "تسجيل العقار"
- املأ بيانات العقار: العنوان، المساحة، نوع الملكية، الرخصة
- ارفق صورة عقد الملكية، بطاقة الرقم القومي، إيصال مرافق حديث
- اختر طريقة الدفع وسدد رسوم التسجيل
- سيتم مراجعة الطلب من قبل موظفي الشهر العقاري خلال أيام
الأوراق المطلوبة للتسجيل:
- صورة بطاقة الرقم القومي (سارية)
- عقد الملكية أو العقد النهائي
- رخصة البناء أو بيان صلاحية
- إيصال مرافق حديث (كهرباء أو مياه)
- رسم كروكي أو صورة من خريطة العقار (إن وجدت)
الرسوم المقررة في 2025:
تختلف حسب مساحة العقار وموقعه، لكن متوسط الرسوم بيبدأ من 500 جنيه للعقارات السكنية الصغيرة وقد يصل إلى 5000 جنيه فأكثر حسب المساحة والنوع (تجاري/إداري).
مدة استلام شهادة التسجيل:
بعد مراجعة الطلب والموافقة عليه، بتوصلك الشهادة إلكترونيًا على حسابك في منصة مصر الرقمية، ويمكن طباعتها فورًا أو استلامها بالبريد خلال 10 إلى 15 يوم.
مميزات التسجيل العقاري الإلكتروني:
- يوثّق ملكيتك للعقار بشكل قانوني ورسمي
- يمنع أي نزاعات قانونية مستقبلًا
- بيسهل عليك البيع أو الإيجار لاحقًا
- مطلوب لتوصيل عدادات المرافق والخدمات
هل يمكن تسجيل عقار قديم أو بدون رخصة؟
في بعض الحالات، العقارات المقامة قبل 2008 بدون رخصة يمكن تسجيلها بشرط وجود ما يثبت الحيازة (عقود عرفية، إيصالات مرافق، محاضر تثبيت ملكية... إلخ) ويتم فحص الحالة بشكل خاص.
روابط مقالات ذات صلة من حكاوي أونلاين:
- ازاي تعمل توكيل بيع سيارة من الموبايل؟
- ازاي تعمل توكيل رسمي إلكتروني لأي شخص؟
- ازاي تطلع شهادة ميلاد مميكنة أونلاين؟
تابع حكاوي أونلاين دايمًا علشان نساعدك في كل خطوات التسجيل الحكومي بشكل واضح ومن غير تعقيد.